지금 신청 안 하면 연 1.3% 혜택 사라집니다!
청년 보증금 대출, 최대 2억 원 지금 받으세요!
📌 청년전용 버팀목전세자금대출 소득구간별 우대조건 총정리
대출금리
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 |
|---|---|
| 3억원 이하 | |
| 2천만원 이하 | 연 2.2% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.5% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.9% |
| 6천만원 초과 ~ 7천5백만원 이하 | 연 3.3% |
• 대출대상주택이 지방 소재인 경우 0.2%p 인하
• `20.5.8∼`20.8.9까지 접수된 청년가구 우대금리(0.6%p) 부여 계좌는 변경 전 기준금리(소득구간별 1.8%∼2.4%)가 적용되며, 연장 시점에 변경된 기준금리가 적용됩니다.
• 금리우대(중복 적용 불가, 자세히보기)
① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·다문화·노인부양·고령자가구 연 0.2%p
④ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p(단, 2025.3.24. 신규접수분부터는 자녀 1명당 4년간 적용하며 적용기간은 최대 12년 이내로 정함)
• 추가우대금리(① ~ ⑤ 중복 적용 가능, 자세히보기)
① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2026.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p (최초 대출기한 1회 적용)
③ 만 25세 미만 단독세대주(전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.2억원 이하) 연 0.3%p (대출실행일로부터 최대 4년 적용)
④ 중소기업취업(창업)청년 연 0.3% (2024.4.26. 신규접수분부터 적용 가능, 적용일로부터 최대 4년 적용)
중소기업 취업자 : 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외)
청년창업자 : 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트업 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
⑤ 대출신청 금액이 대출심사를 통해 산정한 금액의 30% 이하인 경우 연 0.2%p (2024.7.31. 신규접수분부터 적용 가능, 대출실행일로부터 최대 4년 적용)
- 대출심사를 통해 산정한 대출금액 : 호당대출한도, 소요자금에 대한 대출비율로 산정한 금액, 기존 전세자금대출 잔액(대환에 한함) 중 작은 금액
📌 2026 청년 전/월세 보증금 대출 총정리
청년 전/월세 보증금 대출은 주택도시기금 정책상품과 은행권 상품으로 나뉘며, 2026년 최신 기준 대표적인 상품들은 다음과 같습니다. 우선 소득 수준과 재직 형태에 따라 적용 금리와 한도가 달라지므로, 본인 조건에 맞는 상품을 정확히 파악하고 신청하는 것이 핵심입니다. 아래 상품들의 핵심 조건을 지금 바로 확인하세요.
1. 주요 정책 대출 상품
1) 청년전용 버팀목전세자금대출(자세히보기)
전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해주는 상품
- 대상 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
- 대출금리 : 연 2.2% ~ 3.3%
- 대출한도 : 최대 1억 5,000만 원 이내(전세보증금의 80% 이내)
- 대출기간 : 2년(최장 10년 이용 가능)
* 중소기업 취업(창업) 청년이라면 우대금리 혜택(-0.3%p)을 적용받을 수 있음
2) 청년전용 보증부월세대출(자세히보기)
청년들에게 저금리로 전월세보증금 및 월세를 대출 해주는 상품
- 대상 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
- 대출금리 : (보증금) 연 1.3% (월세금) 연 0% (20만원 한도), 1.0% (20만원 초과)
- 대출한도 : (보증금) 최대 4,500만원 이내 (월세금) 최대 1,200만원 (24개월 기준: 월 50만원 이내)
- 대출기간 : 25개월(최장 10년 5개월 이용가능)
3) 주거안정월세대출(자세히보기)
월세 부담으로 고민인 청년들에게 청년전용 주거안정 월세자금을 대출해주는 상품
- 대상 : (우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자
(일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우
(공통) 부부합산 순자산가액 3.45억원 이하
- 대출금리 : (우대형) 연 1.3% (일반형) 연 1.8%
- 대출한도 : 최대 1,440만원(월 60만원 이내)
- 대출기간 : 2년(최장 10년 이용 가능)
4) 중소기업취업청년 전월세보증금대출(자세히보기)
‘중기청 대출’로 불렸던 이 상품은 2024년 12월 31일을 끝으로 신규 지원이 종료됐습니다. 현재는 '청년전용 버팀목전세자금대출'로 통합되어 운영되고 있습니다. 통합된 청년 버팀목 대출을 이용할 때, 중소기업 취업(창업) 청년이라면 우대금리 혜택(-0.3%p)을 적용받을 수 있습니다.
- 이미 이용 중인 경우: 이용 중인 은행에서 연장 가능 여부와 연장 후 금리 확인
- 새로 알아보는 경우: 청년전용 버팀목 신청 조건과 중소·중견기업 재직자 대상 연 0.3%p 금리 우대 요건 확인
2. 은행권 및 보증기관 대출
1) HF 청년 특례보증 전세대출(자세히보기)
- 대상 : 2026년 10월부터 지원 연령이 만 39세 이하 무주택자로 확대
- 소득 : 본인 연소득 7,000만 원 이하 (신혼부부는 부부 중 한 사람의 연소득 7,000만 원 이하면 됨)
- 대출금리 : 취급 은행별로 상이 (시중은행 금리 적용)
- 대출한도 : 일반 청년 최대 2억 원 (신혼부부/유자녀 가구는 최대 3억 원), 전세보증금의 90% 이내
HF(한국주택금융공사)가 대출금액의 100%를 보증합니다. 은행에서 대출을 심사할 때 공사가 전액 보증을 서주기 때문에 대출 문턱이 낮고 승인율이 상대적으로 높습니다. 실제 대출 가능 여부와 금액은 은행 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
2) 시중은행/핀테크 전월세보증금 대출
- 카카오뱅크 전월세보증금 대출 : 청년 가구 최대 2억 원 (HF/SGI/HUG 등 보증기관에 따라 조건 상이)
- 토스뱅크 전월세보증금대출 : 청년 유형 최대 2억 원 지원
청년 전/월세 보증금 대출 숨겨진혜택✨
숨겨진혜택 1 — 최대 10년까지 저금리 유지 가능
"최초 2년 계약 후 최대 4회 연장 가능, 총 10년간 초저금리 유지. 전세 계약을 갱신할 때마다 새로 대출받을 필요 없이 기존 저금리를 그대로 이어갈 수 있어 장기 주거 안정성이 탁월합니다."
숨겨진혜택 2 — 청년 주거급여 분리지급과 중복 혜택 가능
"부모와 분리 거주하는 청년이라면 주거급여 분리지급 제도와 버팀목 대출을 동시에 활용할 수 있습니다. 두 제도를 함께 신청하면 월 주거비 부담을 이중으로 줄이는 효과가 생깁니다."
숨겨진혜택 3 — 서울시 등 지자체 추가 보증금 지원과 병행 신청 가능
"서울시 청년 보증금 지원 등 지자체별 별도 사업을 정부 대출과 함께 신청할 수 있습니다. 중앙정부 혜택에 지자체 지원까지 더하면 실질 자기부담금을 최소화할 수 있어, 거주 지역 지자체 사업도 반드시 함께 확인하세요."
